Isännöinnin lisäpalvelut

Valtakunnalliseen Huoneistotietojärjestelmään siirrettävät tiedot on säädetty laissa ja myös osakasmuutostöihin liittyvä tietojen siirto sekä ylläpitävät järjestelmät tuottavat taloyhtiöille toimenpiteitä. Osakasmuutostöiden lupakäsittely taloyhtiön toimesta varmistaa, että vaadittavat tiedot saadaan Maanmittauslaitoksen järjestelmiin asianmukaisesti.

Tarjoamme taloyhtiöasiakkaillemme mahdollisuutta hoitaa taloyhtiön leikkipaikan tarkastus ja turvallisuusasiakirja kauttamme kuntoon.

Palovaroittimien hankinnan lisäksi tarjoamme Huoneistokierros-palvelua, jossa tarkastetaan erilaisia asumisturvallisuuteen ja viihtyvyyteen vaikuttavia asioita.

Märkätilojen säännöllinen tarkastus on paras tapa ennaltaehkäistä mahdollisia kalliita kosteusvaurioita ja vesivahinkoja.

Digitoinnin myötä arvokkaat ja tärkeät asiapaperit ovat entistä laajemmin ja nopeammin sähköisesti käytettävissä.

Kattava ja ajanmukainen yhtiöjärjestys selkeyttää ja helpottaa yhtiön hallintoa ja vähentää riskiä erimielisyyksistä taloyhtiön ja osakkaiden välillä. Yhtiöjärjestysanalyysin ja -päivitykset hoitaa Fluxion asunto-osakeyhtiölakiin erikoistunut lakimies.

Maalämpöselvityksessä kartoitetaan taloyhtiön ja tontin sopivuus maalämpöön siirtymiseen.

Hankintavalmistelussa selvitetään taloyhtiön nykyinen sähköautojen latauskapasiteetti sekä kartoitetaan asukkaiden lähitulevaisuuden tarve sähköautojen lataukselle.

Päivitetään tai hankitaan taloyhtiölle asianmukainen, lain vaatima energiatodistus. Energiatodistus tarvitaan mm. asunnon vuokrausta ja myyntiä varten. Energiatodistus kertoo standardoidun lämmönkulutuksen.

Palveluun kuuluu hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (KPTS) siirtäminen sähköiselle pohjalle sekä kiinteistökierroksen jälkeen korjaussuunnitelman laatiminen.

Vuosittainen kierros tuo kaivattua lisätietoa taloyhtiölle: tyypillisesti pienten puutteiden ja vikojen välitön korjaus on edullisempaa kuin antaa tilojen rappeutua ja tehdä määräajoin isoja saneerauksia.